Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Kerepesi út
Kerepesi út, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 79. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2021-ben a Kerepesi út lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (29 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 3 perc
- GyógyszertárNagyicce Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Csitáry Gáborkb. 2 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 5 perc
- IskolaSashalmi Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 14 perc
- Játszótér"Vonatos" játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyenes utcai lakótelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyiccekb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 533 | 9 | 535 | – | ±9% | 777 |
| 2019 | 490 | 4 | 490 | – | ±5% | 776 |
| 2016 | 283 | 4 | 283 | – | ±7% | 488 |
| 2015 | 249 | 4 | 249 | – | ±9% | 431 |
| 2014 | 160 | 4 | 160 | – | ±20% | 276 |
| 2011 | 197 | 7 | 197 | – | ±15% | 365 |
| 2005 | 228 | 6 | 222 | 234 | – | 571 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.