Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Feldebrő utca
Feldebrő utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 44 utcája közül a 27. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2023-ben a Feldebrő utca lakásai átlagosan 771 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (44 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSashalmi piackb. 8 perc
- GyógyszertárSas Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Csitáry Gáborkb. 12 perc
- ÓvodaSashalmi Manoda Óvodakb. 11 perc
- IskolaSashalmi Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
- JátszótérSashalmi sétány játszótérkb. 6 perc
- ParkSashalmi sétánykb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrmester utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyiccekb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 771 | 3 | 771 | ±5% | 835 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.