Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Edit utca
Edit utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben az Edit utca lakásai átlagosan 1 017 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (34 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál - Telekosár Abckb. 14 perc
- GyógyszertárPallasz Athéné Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Huszka Jánoskb. 13 perc
- ÓvodaKis Cimborák Családi bölcsődék 2kb. 8 perc
- IskolaNéri Szent Fülöp Katolikus Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSashalmi erdőkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudapesti útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyiccekb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 017 | 3 | – | ±44% | 1 062 |
| 2018 | 531 | 4 | 580 | ±27% | 869 |
| 2016 | 305 | 3 | – | ±38% | 525 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.