Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Egyenes utca
Egyenes utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben az Egyenes utca lakásai átlagosan 869 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (46 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer- és vegyesboltkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Csitáry Gáborkb. 7 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 2 perc
- IskolaKeresztury Dezső Általános Iskolakb. 13 perc
- JátszótérSzolnoki úti játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyenes utcai lakótelepkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosfalvakb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 869 | 4 | 869 | ±12% | 907 |
| 2022 | 763 | 3 | 763 | ±6% | 971 |
| 2021 | 554 | 10 | 554 | ±9% | 808 |
| 2020 | 603 | 4 | 603 | ±13% | 924 |
| 2019 | 566 | 5 | 566 | ±17% | 896 |
| 2017 | 357 | 6 | 357 | ±9% | 601 |
| 2016 | 264 | 6 | 264 | ±22% | 455 |
| 2015 | 261 | 5 | 261 | ±25% | 451 |
| 2014 | 221 | 4 | 221 | ±14% | 382 |
| 2013 | 210 | 3 | 210 | ±5% | 362 |
| 2012 | 205 | 4 | 205 | ±8% | 360 |
| 2011 | 235 | 5 | 235 | ±18% | 436 |
| 2010 | 243 | 4 | – | ±7% | 468 |
| 2008 | 251 | 5 | 255 | ±11% | 528 |
| 2007 | 245 | 3 | 245 | – | 547 |
| 2006 | 201 | 5 | 201 | – | 485 |
| 2005 | 212 | 7 | 212 | – | 531 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.