Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Szondi tér
Szondi tér, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 60 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2021-ben a Szondi tér lakásai átlagosan 736 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (41 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWekerle Marketkb. 7 perc
- GyógyszertárWekerlei Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyermekfogászatkb. 3 perc
- ÓvodaÁrnyas Óvodakb. 7 perc
- IskolaKós Károly Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzondi térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMészáros Lőrinc utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatár útkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 736 | 3 | 736 | ±8% | 1 073 |
| 2019 | 580 | 3 | 580 | ±6% | 918 |
| 2016 | 310 | 5 | 310 | ±17% | 534 |
| 2009 | 307 | 3 | 307 | ±12% | 620 |
| 2008 | 269 | 3 | 269 | ±4% | 566 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.