Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Thököly utca
Thököly utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Thököly utca lakásai átlagosan 746 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (38 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMS Vegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárWekerlei Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyermekfogászatkb. 11 perc
- ÓvodaÁrnyas Óvodakb. 2 perc
- IskolaKós Károly Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóThököly utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatár útkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 746 | 6 | 746 | ±14% | 779 |
| 2023 | 815 | 3 | – | ±16% | 882 |
| 2021 | 589 | 5 | 589 | ±10% | 859 |
| 2020 | 588 | 4 | 588 | ±6% | 901 |
| 2019 | 592 | 3 | 592 | ±15% | 937 |
| 2018 | 464 | 6 | 464 | ±14% | 759 |
| 2017 | 380 | 4 | 380 | ±15% | 639 |
| 2016 | 310 | 5 | 310 | ±27% | 534 |
| 2015 | 229 | 3 | 229 | ±32% | 396 |
| 2012 | 172 | 4 | 172 | ±10% | 302 |
| 2010 | 272 | 4 | 272 | ±10% | 524 |
| 2009 | 278 | 8 | 278 | ±11% | 562 |
| 2007 | 283 | 6 | 283 | – | 632 |
| 2006 | 199 | 3 | 199 | – | 480 |
| 2005 | 239 | 3 | 239 | – | 599 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.