Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Margit utca
Margit utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 67 utcája közül a 7. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2017-ben a Margit utca lakásai átlagosan 423 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (20 M Ft – 31 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZoLina kisközértkb. 3 perc
- GyógyszertárWekerlei Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermekfogászatkb. 14 perc
- ÓvodaÁrnyas Óvodakb. 5 perc
- IskolaKós Károly Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkEperfa térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGomb utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFelcsút Vasútállomáskb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 423 | 3 | 423 | ±23% | 712 |
| 2016 | 289 | 3 | 289 | ±23% | 498 |
| 2007 | 216 | 3 | 216 | – | 482 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.