Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Katona József utca

Katona József utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár716 e Ft3 adásvétel, szórás ±48%
Mai becslés (2026. I.)899 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XIX. kerület átlaga, 2024774 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.

2024-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 716 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (22 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásBp. XIX. kerület
Katona József utca, Budapest XIX. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XIX. ker…Összes lakás

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
  • GyógyszertárCsengő-Korona Gyógyszertárkb. 14 perc
  • Orvosi rendelőMed-Vita Kft. Szakorvosi rendelőkb. 14 perc
  • ÓvodaKEÓ Mézeskalács Karinthy utcai Művészeti Tagóvodájakb. 7 perc
  • IskolaSemmelweis Ignác BVHSZC Vocational Schoolkb. 14 perc
  • Játszótérkb. 12 perc
  • ParkGyörffy István térkb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóHofherr Albert utcakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Katona József utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásSzórásMai forintban*
20247163±48%748

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kócsag utca 2018 · 384 m451
  2. Madarassy László utca 2016 · 514 m257
  3. Molnár József utca 2024 · 583 m826
  4. Gosztonyi Lajos utca 2006 · 623 m231
  5. Kasza János utca 2022 · 676 m556
  6. Pákozd utca 2018 · 687 m342
  7. Zengő utca 2024 · 693 m801
  8. Hofherr Albert utca 2023 · 740 m822
  9. Pincér utca 2022 · 742 m585
  10. Csengő utca 2018 · 774 m394

Budapest XIX. kerület összes utcája →