Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Fürj utca
Fürj utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 73. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Fürj utca lakásai átlagosan 1 132 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (60 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBio Piackb. 4 perc
- GyógyszertárSashegy gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBudai Egészségközpontkb. 7 perc
- ÓvodaTáltos Csikó Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Gimnáziumkb. 7 perc
- JátszótérMOMKult Játszótérkb. 5 perc
- ParkGesztenyés kertkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSirály utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 132 | 6 | 1 132 | ±12% | 1 182 |
| 2023 | 1 534 | 4 | 1 534 | ±50% | 1 661 |
| 2022 | 1 340 | 9 | 1 340 | ±23% | 1 706 |
| 2019 | 880 | 4 | 880 | ±27% | 1 393 |
| 2017 | 547 | 3 | 547 | ±19% | 920 |
| 2016 | 522 | 10 | 522 | ±26% | 899 |
| 2015 | 422 | 9 | 422 | ±35% | 730 |
| 2014 | 410 | 7 | 426 | ±14% | 708 |
| 2013 | 304 | 6 | 304 | ±18% | 524 |
| 2011 | 403 | 3 | 403 | ±22% | 747 |
| 2010 | 397 | 4 | 397 | ±16% | 765 |
| 2009 | 365 | 4 | 365 | ±25% | 737 |
| 2007 | 430 | 7 | 430 | – | 960 |
| 2006 | 494 | 3 | 494 | – | 1 192 |
| 2005 | 279 | 8 | 279 | – | 699 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.