Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Rétkerülő út
Rétkerülő út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2010–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 152 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2022-ben a Rétkerülő út lakásai átlagosan 1 387 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 83 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (72 M Ft – 94 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 121 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNagyszeben téri gazda piac/ volt gréti piac/kb. 5 perc
- GyógyszertárTermészet Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőInsumed orvosi diétaterápiakb. 9 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 11 perc
- IskolaRévész Oktatási Központkb. 10 perc
- JátszótérRegélő játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPoprádi útkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 387 | 6 | 1 387 | ±13% | 1 766 |
| 2020 | 888 | 4 | 888 | ±19% | 1 361 |
| 2019 | 897 | 3 | 897 | ±19% | 1 420 |
| 2018 | 705 | 4 | 705 | ±16% | 1 154 |
| 2017 | 611 | 5 | 611 | ±20% | 1 028 |
| 2014 | 368 | 5 | 368 | ±24% | 636 |
| 2010 | 340 | 3 | 340 | ±13% | 655 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.