Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Körmend utca
Körmend utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 179 utcája közül a 172. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2021-ben a Körmend utca lakásai átlagosan 627 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (33 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBelgyógyászati szakrendeléskb. 4 perc
- ÓvodaEgérkirály Művészeti Óvodakb. 4 perc
- IskolaAlbertfalvi Don Bosco Katolikus Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHerend utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlbertfalvakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 627 | 3 | – | 627 | ±11% | 914 |
| 2017 | 417 | 3 | – | 417 | ±11% | 702 |
| 2015 | 339 | 3 | – | 339 | ±20% | 586 |
| 2005 | 275 | 3 | 275 | – | – | 689 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.