Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Halas utca
Halas utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 96 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben a Halas utca lakásai átlagosan 1 160 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (61 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Csitáry Gáborkb. 10 perc
- ÓvodaEgis Óvodakb. 8 perc
- IskolaKeresztury Dezső Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalas utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosfalvakb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 160 | 4 | 1 160 | – | ±13% | 1 477 |
| 2021 | 776 | 4 | 776 | – | ±23% | 1 131 |
| 2019 | 684 | 3 | 684 | – | ±21% | 1 083 |
| 2018 | 632 | 4 | 632 | – | ±20% | 1 034 |
| 2017 | 466 | 3 | 466 | – | ±13% | 784 |
| 2016 | 416 | 4 | 416 | – | ±16% | 717 |
| 2015 | 353 | 3 | 353 | – | ±9% | 611 |
| 2014 | 324 | 3 | 324 | – | ±8% | 560 |
| 2013 | 285 | 4 | 285 | – | ±7% | 491 |
| 2012 | 265 | 6 | 265 | – | ±23% | 465 |
| 2010 | 340 | 3 | 340 | – | ±6% | 655 |
| 2009 | 326 | 3 | 326 | – | ±9% | 659 |
| 2007 | 330 | 7 | 330 | – | – | 737 |
| 2006 | 313 | 13 | 315 | 309 | – | 755 |
| 2005 | 294 | 8 | 294 | – | – | 737 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.