Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Juhász utca
Juhász utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Juhász utca lakásai átlagosan 965 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (52 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 2 perc
- GyógyszertárNagyicce Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Csitáry Gáborkb. 3 perc
- ÓvodaMesevilág Magánóvodakb. 8 perc
- IskolaKeresztury Dezső Általános Iskolakb. 14 perc
- Játszótér"Vonatos" játszótérkb. 6 perc
- ParkNagyicce kiserdőkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPilisi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyiccekb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 965 | 3 | 965 | ±10% | 1 007 |
| 2021 | 625 | 5 | 631 | ±23% | 911 |
| 2020 | 505 | 3 | – | ±61% | 774 |
| 2019 | 639 | 5 | 549 | ±35% | 1 011 |
| 2016 | 363 | 4 | 385 | ±35% | 625 |
| 2014 | 231 | 4 | 264 | ±33% | 399 |
| 2012 | 283 | 6 | 283 | ±14% | 496 |
| 2009 | 347 | 3 | 347 | ±53% | 701 |
| 2007 | 267 | 3 | 295 | – | 596 |
| 2006 | 292 | 3 | 292 | – | 704 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.