Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Váltó utca
Váltó utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 89 utcája közül a 5. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2020-ben a Váltó utca lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (28 M Ft – 48 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 10 perc
- GyógyszertárNagyicce Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőDr. Csitáry Gáborkb. 11 perc
- ÓvodaMesevilág Magánóvodakb. 3 perc
- IskolaSashalmi Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 19 perc
- JátszótérPilisi utcai Játszótérkb. 5 perc
- ParkNagyicce kiserdőkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDömsödi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyiccekb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 637 | 3 | 637 | ±26% | 976 |
| 2018 | 386 | 4 | – | ±39% | 632 |
| 2015 | 211 | 3 | – | ±51% | 365 |
| 2014 | 239 | 3 | – | ±27% | 413 |
| 2012 | 304 | 3 | 304 | ±6% | 533 |
| 2011 | 316 | 5 | 345 | ±24% | 586 |
| 2006 | 289 | 3 | 289 | – | 697 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.