Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Irányi utca
Irányi utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben az Irányi utca lakásai átlagosan 1 451 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 87 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (66 M Ft – 108 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 109 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWolf Fruitkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 1 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 1 perc
- ÓvodaPapnövelde utcai bölcsődekb. 3 perc
- IskolaBelvárosi Tanoda Alapítványi Gimnázium és Szakközépiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKárolyi-kertkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenciek tere Mkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFerenciek terekb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 451 | 9 | 1 451 | ±24% | 1 515 |
| 2023 | 1 041 | 5 | 1 041 | ±14% | 1 127 |
| 2022 | 969 | 9 | 969 | ±37% | 1 234 |
| 2020 | 886 | 4 | 886 | ±17% | 1 357 |
| 2019 | 1 023 | 5 | 1 023 | ±17% | 1 619 |
| 2018 | 778 | 19 | 778 | ±23% | 1 273 |
| 2017 | 723 | 13 | 723 | ±28% | 1 216 |
| 2016 | 572 | 7 | 572 | ±20% | 985 |
| 2015 | 425 | 13 | 425 | ±40% | 735 |
| 2014 | 340 | 6 | 340 | ±27% | 587 |
| 2013 | 264 | 5 | 264 | ±28% | 455 |
| 2012 | 316 | 4 | 316 | ±29% | 554 |
| 2010 | 303 | 5 | 303 | ±32% | 584 |
| 2009 | 329 | 6 | 329 | ±41% | 665 |
| 2007 | 300 | 6 | 300 | – | 670 |
| 2006 | 313 | 8 | 313 | – | 755 |
| 2005 | 247 | 11 | 247 | – | 619 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.