Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Flottilla utca
Flottilla utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 101 utcája közül a 93. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2019-ben a Flottilla utca lakásai átlagosan 436 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±67%-kal eltért (8,6 M Ft – 44 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárSzerecsen gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőMedicont Orvosi Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaDalos Ovikb. 19 perc
- IskolaMegyeri Úti Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKilián György térkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMegyer, Julianus barát utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Kertvároskb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 436 | 3 | 436 | – | ±67% | 690 |
| 2018 | 522 | 3 | – | 522 | ±8% | 854 |
| 2016 | 413 | 3 | – | 413 | ±5% | 711 |
| 2012 | 239 | 3 | – | – | ±5% | 419 |
| 2007 | 285 | 5 | – | 285 | – | 637 |
| 2006 | 233 | 3 | – | 233 | – | 562 |
| 2005 | 205 | 47 | 197 | 205 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.