Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Temes utca
Temes utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2011–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 150 utcája közül a 34. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2016-ben a Temes utca lakásai átlagosan 451 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (26 M Ft – 28 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 8 perc
- GyógyszertárNadály Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőSpektrum-Lab Diagnosztikaikb. 5 perc
- ÓvodaPillangó óvodakb. 14 perc
- IskolaCsillagházkb. 15 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMocsáros TTkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóForrásliget lakóparkkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsillaghegykb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 451 | 3 | 451 | ±5% | 777 |
| 2015 | 337 | 3 | – | ±18% | 583 |
| 2011 | 322 | 4 | – | ±24% | 597 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.