Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Róza köz
Róza köz, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2014–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 111 utcája közül a 6. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2020-ben a Róza köz lakásai átlagosan 915 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (48 M Ft – 62 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 6 perc
- GyógyszertárCsillaghegy Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőSpektrum-Lab Diagnosztikaikb. 2 perc
- ÓvodaCsillagpagony óvodakb. 14 perc
- IskolaCsillagházkb. 11 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMészkő parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillaghegy Hkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsillaghegykb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 915 | 4 | 915 | ±13% | 1 402 |
| 2014 | 392 | 4 | 392 | ±5% | 677 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.