Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Óarany utca
Óarany utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2023-ben az Óarany utca lakásai átlagosan 1 401 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 84 M Ft, de az eladások többsége ennél ±59%-kal eltért (34 M Ft – 134 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 116 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAranyhegy Prímakb. 13 perc
- GyógyszertárFlórián Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőPodologia Medical Centerkb. 17 perc
- ÓvodaRibizli Bölcsőde és Óvodakb. 32 perc
- IskolaÓbudai Waldorf Iskolakb. 15 perc
- JátszótérMészkő Parkkb. 11 perc
- ParkMészkő parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓarany utca [10]kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAranyvölgykb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 401 | 3 | – | ±59% | 1 517 |
| 2017 | 450 | 5 | 450 | ±25% | 757 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.