Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Jablonka út

Jablonka út, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 802 e Ft5 adásvétel, szórás ±23%
Mai becslés (2026. I.)2 262 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 84%-kal drágább

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2024-ben a Jablonka út lakásai átlagosan 1 802 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 108 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (83 M Ft – 133 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 136 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. III. kerület
Jablonka út, Budapest III. kerület05001 0001 5002 000e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásTársasházBp. III. ker…

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltErdőalja ABCkb. 6 perc
  • GyógyszertárBenukb. 13 perc
  • Orvosi rendelőPodologia Medical Centerkb. 23 perc
  • ÓvodaTulipán Gyermekkert Óvodakb. 13 perc
  • IskolaMOA Magán Általános Iskolakb. 15 perc
  • Játszótérkb. 10 perc
  • Parkkb. 9 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóJablonka út 74.kb. 1 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróAranyvölgykb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jablonka út lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241 80251 802±23%1 881
20221 2323–±18%1 569
20186653–±82%1 088
20176304–±21%1 060
20166745669±25%1 161
20155234597±41%905
20115315594±34%984
20065104510–1 230

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Erdőalja út 2024 · 316 m2 044
  2. Gölöncsér utca 2006 · 612 m371
  3. Testvérhegyi lejtő 2008 · 627 m415
  4. Testvérhegyi út 2024 · 736 m1 231
  5. Körtvélyes köz 2014 · 837 m503
  6. Farkastorki lejtő 2007 · 898 m415
  7. Királylaki út 2024 · 939 m1 388
  8. Domoszló útja 2022 · 978 m1 492
  9. Laborc utca 2016 · 999 m541
  10. Domoszló köz 2005 · 1,0 km273

Budapest III. kerület összes utcája →