Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Döbrentei utca
Döbrentei utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Döbrentei utca lakásai átlagosan 1 601 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 96 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (82 M Ft – 110 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 121 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabáni ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárTabán Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Galamb Ádám Szülész-Nőgyógyász Szakorvoskb. 9 perc
- ÓvodaEtyeki Óvodakb. 12 perc
- IskolaPiarista Gimnáziumkb. 10 perc
- JátszótérKányádi Sándor emlékjátszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkert Bazárkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty térkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 601 | 3 | 1 601 | ±15% | 1 671 |
| 2022 | 1 302 | 5 | 1 302 | ±12% | 1 658 |
| 2020 | 1 131 | 7 | 1 131 | ±20% | 1 733 |
| 2018 | 725 | 3 | 725 | ±20% | 1 186 |
| 2017 | 759 | 3 | 759 | ±40% | 1 277 |
| 2016 | 485 | 7 | 485 | ±31% | 836 |
| 2015 | 449 | 3 | 449 | ±42% | 777 |
| 2014 | 401 | 6 | 401 | ±29% | 693 |
| 2012 | 267 | 5 | 267 | ±19% | 468 |
| 2011 | 411 | 4 | 460 | ±29% | 762 |
| 2010 | 373 | 5 | 373 | ±23% | 718 |
| 2009 | 344 | 5 | 344 | ±23% | 695 |
| 2008 | 326 | 3 | 326 | ±66% | 686 |
| 2007 | 391 | 3 | 391 | – | 873 |
| 2006 | 312 | 7 | 312 | – | 753 |
| 2005 | 341 | 5 | 341 | – | 855 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.