Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Krisztina körút
Krisztina körút, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Krisztina körút lakásai átlagosan 1 244 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (63 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabáni ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárTabán Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaTigris Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaLisznyai Street Primary Schoolkb. 6 perc
- JátszótérFatornyos Játszótérkb. 3 perc
- ParkKalevala parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 244 | 22 | 1 244 | ±16% | 1 299 |
| 2023 | 1 066 | 10 | 1 066 | ±17% | 1 154 |
| 2022 | 1 008 | 10 | 1 008 | ±12% | 1 283 |
| 2021 | 852 | 9 | 852 | ±21% | 1 242 |
| 2020 | 740 | 9 | 740 | ±29% | 1 134 |
| 2019 | 783 | 14 | 783 | ±22% | 1 239 |
| 2018 | 648 | 11 | 648 | ±27% | 1 060 |
| 2017 | 533 | 18 | 533 | ±27% | 897 |
| 2016 | 417 | 28 | 417 | ±29% | 718 |
| 2015 | 374 | 17 | 374 | ±23% | 647 |
| 2014 | 279 | 23 | 279 | ±15% | 482 |
| 2013 | 268 | 20 | 268 | ±23% | 462 |
| 2012 | 297 | 10 | 297 | ±20% | 521 |
| 2011 | 298 | 8 | 299 | ±11% | 552 |
| 2010 | 252 | 10 | 252 | ±17% | 485 |
| 2009 | 286 | 7 | 286 | ±10% | 578 |
| 2008 | 317 | 9 | 317 | ±20% | 667 |
| 2007 | 276 | 21 | 276 | – | 616 |
| 2006 | 258 | 15 | 258 | – | 622 |
| 2005 | 294 | 24 | 294 | – | 737 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.