Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Bérc utca
Bérc utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 42 utcája közül a 7. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2019-ben a Bérc utca lakásai átlagosan 962 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (53 M Ft – 62 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcs Élelmiszerkb. 4 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 14 perc
- Orvosi rendelőCzeizel Intézet Prenatalkb. 2 perc
- ÓvodaMalvin-házkb. 3 perc
- IskolaBudapest Schoolkb. 9 perc
- JátszótérVuk játszótérkb. 3 perc
- ParkBudapest Garden of Philosophykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHop On, Hop Off Stationkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 962 | 4 | 962 | ±8% | 1 523 |
| 2018 | 1 185 | 3 | 1 185 | ±55% | 1 939 |
| 2017 | 1 070 | 3 | 1 070 | ±31% | 1 800 |
| 2014 | 594 | 5 | 594 | ±39% | 1 026 |
| 2012 | 559 | 4 | 559 | ±5% | 980 |
| 2010 | 712 | 3 | 712 | ±19% | 1 371 |
| 2005 | 436 | 6 | 436 | – | 1 093 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.