Lakásárak › Pest vármegye › Budaörs › Ibolya utca
Ibolya utca, Budaörs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budaörs 14 utcája közül a 4. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2020-ben az Ibolya utca lakásai átlagosan 720 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (23 M Ft – 64 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 9 perc
- GyógyszertárSzivárvány Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőDimenzió Klinikakb. 28 perc
- ÓvodaHoldfény Utcai Óvodakb. 7 perc
- IskolaCreascola Nyolcosztályos Gimnáziumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkBazsarózsa Játszótérkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIbolya közkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökbálintkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 720 | 3 | – | ±47% | 1 103 |
| 2017 | 633 | 4 | 676 | ±24% | 1 065 |
| 2013 | 413 | 3 | 413 | ±5% | 712 |
| 2011 | 352 | 5 | 352 | ±30% | 653 |
| 2008 | 397 | 5 | 425 | ±16% | 836 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.