Lakásárak › Pest vármegye › Budaörs › Bazsarózsa utca
Bazsarózsa utca, Budaörs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budaörs 11 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Bazsarózsa utca lakásai átlagosan 1 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 80 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (69 M Ft – 91 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 13 perc
- GyógyszertárSzent Jobb Gyógyszertárkb. 25 perc
- Orvosi rendelőCentro-Medical Egészségügyi Központkb. 26 perc
- ÓvodaHoldfény Utcai Óvodakb. 17 perc
- IskolaCreascola Nyolcosztályos Gimnáziumkb. 18 perc
- JátszótérRézvirág utcai játszótérkb. 6 perc
- ParkBazsarózsa Játszótérkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRézvirág utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökbálintkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 337 | 3 | 1 337 | ±14% | 1 447 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.