Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Bogács
Lakásárak — Bogács
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 378 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 17%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 376 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 378 | 11 | 376 | ±43% | 395 |
| 2023 | 334 | 8 | 334 | ±31% | 362 |
| 2022 | 229 | 18 | 229 | ±59% | 292 |
| 2021 | 241 | 21 | 241 | ±47% | 351 |
| 2020 | 160 | 22 | 160 | ±36% | 245 |
| 2019 | 159 | 27 | 159 | ±42% | 252 |
| 2018 | 122 | 37 | 122 | ±39% | 200 |
| 2017 | 123 | 31 | 123 | ±40% | 207 |
| 2016 | 102 | 18 | 102 | ±36% | 176 |
| 2015 | 68 | 13 | 68 | ±52% | 118 |
| 2014 | 85 | 17 | 85 | ±73% | 147 |
| 2013 | 86 | 8 | 86 | ±44% | 148 |
| 2012 | 93 | 4 | 93 | ±13% | 163 |
| 2011 | 78 | 7 | 78 | ±42% | 145 |
| 2010 | 115 | 12 | 115 | ±26% | 221 |
| 2009 | 103 | 12 | 103 | ±16% | 208 |
| 2008 | 109 | 11 | 109 | ±32% | 229 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.