Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Tard
Lakásárak — Tard
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 168 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 10 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 48%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 168 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 168 | 5 | 168 | ±66% | 175 |
| 2023 | 144 | 4 | 144 | ±67% | 156 |
| 2021 | 135 | 4 | 135 | ±65% | 197 |
| 2019 | 71 | 4 | 71 | ±76% | 112 |
| 2018 | 102 | 4 | 102 | ±79% | 167 |
| 2017 | 71 | 4 | 71 | ±40% | 119 |
| 2016 | 37 | 5 | 37 | ±39% | 64 |
| 2015 | 56 | 4 | 56 | ±58% | 97 |
| 2014 | 34 | 3 | 34 | ±35% | 59 |
| 2010 | 52 | 4 | 52 | ±85% | 100 |
| 2009 | 44 | 7 | 44 | ±58% | 89 |
| 2008 | 54 | 7 | 54 | ±70% | 114 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.