Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Bükkábrány
Lakásárak — Bükkábrány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 233 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 28%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 233 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 233 | 5 | 233 | ±9% | 243 |
| 2022 | 170 | 3 | 170 | ±28% | 216 |
| 2021 | 198 | 5 | 198 | ±42% | 289 |
| 2020 | 128 | 4 | 128 | ±32% | 196 |
| 2019 | 97 | 4 | 97 | ±46% | 154 |
| 2018 | 63 | 3 | 63 | ±22% | 103 |
| 2017 | 63 | 9 | 63 | ±30% | 106 |
| 2016 | 63 | 14 | 63 | ±51% | 109 |
| 2015 | 67 | 6 | 67 | ±37% | 116 |
| 2014 | 74 | 8 | 74 | ±56% | 128 |
| 2013 | 52 | 6 | 52 | ±35% | 90 |
| 2012 | 52 | 6 | 52 | ±34% | 91 |
| 2011 | 42 | 4 | 42 | ±66% | 78 |
| 2010 | 77 | 10 | 77 | ±26% | 148 |
| 2009 | 63 | 6 | 63 | ±44% | 127 |
| 2008 | 74 | 10 | 74 | ±33% | 156 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.