Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Mezőkeresztes
Lakásárak — Mezőkeresztes
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 152 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,1 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 53%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 186 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kazinczy utca | – | 118 | 3 | 2022: 119 |
| Nagymihályi utca | – | – | 2 | 2015: 47 |
| Szentistváni utca | – | – | 2 | 2014: 46 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2012: 53 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 152 | 6 | 186 | – | ±50% | 159 |
| 2023 | 159 | 9 | 148 | 180 | ±51% | 172 |
| 2022 | 124 | 8 | 127 | 119 | ±22% | 158 |
| 2021 | 133 | 3 | 133 | – | ±43% | 194 |
| 2020 | 89 | 5 | – | 97 | ±25% | 136 |
| 2019 | 118 | 6 | 117 | – | ±7% | 187 |
| 2018 | 91 | 4 | 91 | – | ±26% | 149 |
| 2017 | 70 | 12 | 68 | – | ±35% | 118 |
| 2016 | 56 | 15 | 53 | – | ±45% | 96 |
| 2015 | 39 | 15 | 36 | – | ±55% | 67 |
| 2014 | 30 | 21 | 27 | – | ±75% | 52 |
| 2013 | 42 | 17 | 41 | – | ±46% | 72 |
| 2012 | 45 | 17 | 45 | – | ±57% | 79 |
| 2011 | 35 | 7 | 35 | – | ±82% | 65 |
| 2010 | 41 | 11 | 37 | – | ±72% | 79 |
| 2009 | 51 | 16 | 51 | – | ±56% | 103 |
| 2008 | 65 | 19 | 65 | – | ±51% | 137 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.