Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Mezőnyárád
Lakásárak — Mezőnyárád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 198 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 297 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 33%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 256 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 198 | 4 | 256 | – | ±61% | 214 |
| 2022 | 158 | 7 | 172 | – | ±55% | 201 |
| 2020 | 93 | 5 | 99 | – | ±56% | 142 |
| 2019 | 83 | 8 | 91 | 68 | ±33% | 131 |
| 2018 | 73 | 6 | 73 | – | ±28% | 119 |
| 2017 | 80 | 7 | 80 | – | ±33% | 135 |
| 2016 | 63 | 12 | 63 | – | ±56% | 109 |
| 2015 | 59 | 10 | 58 | – | ±44% | 102 |
| 2014 | 53 | 12 | 52 | – | ±54% | 92 |
| 2013 | 60 | 4 | 60 | – | ±29% | 103 |
| 2012 | 71 | 8 | 71 | – | ±36% | 125 |
| 2011 | 63 | 9 | 63 | – | ±53% | 117 |
| 2010 | 69 | 6 | 69 | – | ±40% | 133 |
| 2009 | 66 | 5 | 66 | – | ±37% | 133 |
| 2008 | 79 | 7 | 81 | – | ±31% | 166 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.