Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Dózsa György út
Dózsa György út, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Dózsa György út lakásai átlagosan 398 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (16 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBurek nonstopkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Bozó Andráskb. 5 perc
- ÓvodaPenza Lakótelepi Óvodakb. 2 perc
- IskolaBelvárosi Általános Iskola és Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKölcsey utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 398 | 9 | – | 398 | – | ±32% | 416 |
| 2022 | 303 | 7 | – | 303 | – | ±30% | 386 |
| 2021 | 269 | 4 | – | 269 | – | ±14% | 392 |
| 2020 | 219 | 7 | – | 219 | – | ±51% | 336 |
| 2019 | 184 | 5 | – | 184 | – | ±64% | 291 |
| 2018 | 155 | 14 | – | 158 | – | ±42% | 254 |
| 2017 | 167 | 9 | – | 167 | – | ±30% | 281 |
| 2016 | 117 | 5 | – | 117 | – | ±53% | 202 |
| 2015 | 137 | 7 | – | 137 | – | ±32% | 237 |
| 2013 | 111 | 6 | – | – | 126 | ±36% | 191 |
| 2012 | 136 | 4 | – | – | 145 | ±19% | 239 |
| 2011 | 152 | 3 | – | – | – | ±9% | 282 |
| 2008 | 141 | 12 | – | 134 | 152 | ±40% | 297 |
| 2007 | 116 | 3 | – | 96 | 175 | – | 259 |
| 2006 | 132 | 22 | 65 | 143 | – | – | 318 |
| 2005 | 122 | 6 | – | 122 | – | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.