Lakásárak › Somogy vármegye › Balatonvilágos
Lakásárak — Balatonvilágos
Mennyiért keltek el itt a lakások 2015 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 908 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 54 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 57%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 854 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 908 | 4 | – | 854 | ±13% | 948 |
| 2023 | 1 214 | 4 | – | – | ±77% | 1 314 |
| 2022 | 701 | 4 | – | 795 | ±44% | 893 |
| 2021 | 429 | 6 | – | 457 | ±25% | 625 |
| 2020 | 867 | 7 | 948 | – | ±81% | 1 328 |
| 2019 | 472 | 8 | 503 | 421 | ±98% | 747 |
| 2018 | 228 | 8 | 114 | 297 | ±55% | 373 |
| 2017 | 372 | 10 | 424 | 294 | ±61% | 626 |
| 2016 | 218 | 5 | – | 215 | ±46% | 376 |
| 2015 | 344 | 7 | – | 324 | ±56% | 595 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.