Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonakarattya
Lakásárak — Balatonakarattya
Mennyiért keltek el itt a lakások 2015 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 652 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 39 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 10%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 652 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 652 | 3 | 652 | ±26% | 681 |
| 2020 | 965 | 3 | – | ±63% | 1 478 |
| 2019 | 861 | 6 | 861 | ±60% | 1 363 |
| 2018 | 378 | 4 | 378 | ±23% | 619 |
| 2017 | 281 | 11 | 281 | ±39% | 473 |
| 2016 | 319 | 14 | 319 | ±61% | 550 |
| 2015 | 226 | 8 | 226 | ±41% | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.