Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Tessedik Sámuel utca

Tessedik Sámuel utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2010–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár157 e Ft4 adásvétel, szórás ±29%

Baja átlaga, 2018179 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Baja 50 utcája közül a 41. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.

2018-ben a Tessedik Sámuel utca lakásai átlagosan 157 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,4 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (6,7 M Ft – 12 M Ft).

Összes lakásBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGazdabolt Baja Lelkeskertes Webáruházkb. 6 perc
GyógyszertárForrás Patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 11 perc
ÓvodaSugovica Általános Művelődési Központ Óvoda Baja Lőkert sorkb. 8 perc
IskolaDéli ASzC Bereczki Máté Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Technikum, Szakképző Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkFecske park és szánkópályakb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMathiász utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tessedik Sámuel utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2018	157	4	±29%	257
2016	137	3	±27%	236
2012	108	4	±12%	189
2010	121	4	±14%	233

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →