Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Bajza József utca
Bajza József utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Bajza József utca lakásai átlagosan 318 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (11 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárForrás Patikakb. 17 perc
- Orvosi rendelőDr. Nagy Péterkb. 16 perc
- ÓvodaSugovica Általános Művelődési Központ Óvoda Baja Lőkert sorkb. 3 perc
- IskolaDéli ASzC Bereczki Máté Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Technikum, Szakképző Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkFecske park és szánkópályakb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBokodi útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 318 | 5 | 253 | – | ±42% | 332 |
| 2022 | 347 | 3 | – | – | ±27% | 442 |
| 2020 | 227 | 5 | – | 227 | ±18% | 348 |
| 2019 | 172 | 6 | 173 | 171 | ±13% | 272 |
| 2018 | 190 | 4 | – | 190 | ±21% | 311 |
| 2017 | 174 | 5 | – | 180 | ±12% | 293 |
| 2008 | 163 | 4 | – | 166 | ±14% | 343 |
| 2007 | 119 | 3 | 116 | – | – | 266 |
| 2005 | 128 | 5 | – | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Bokodi út 2022 · 108 m348
- Platánfa utca 2018 · 153 m158
- Herman Ottó utca 2019 · 171 m146
- Kisállomás utca 2017 · 197 m108
- Meggyfa utca 2021 · 227 m280
- Erkel Ferenc utca 2019 · 321 m187
- Bellosits Bálint utca 2007 · 347 m86
- Kálvária utca 2022 · 383 m418
- Mathiász János utca 2021 · 408 m251
- Tessedik Sámuel utca 2018 · 488 m157