Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Bokodi út

Bokodi út, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár348 e Ft5 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)569 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2022334 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 5 év alatt+168%

Baja 43 utcája közül a 20. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2022-ben a Bokodi út lakásai átlagosan 348 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (16 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 2 perc
GyógyszertárSugovica Gyógyszertárkb. 17 perc
Orvosi rendelőDr. Nagy Péterkb. 15 perc
ÓvodaSugovica Általános Művelődési Központ Óvoda Baja Lőkert sorkb. 3 perc
IskolaDéli ASzC Bereczki Máté Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Technikum, Szakképző Iskolakb. 16 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkFecske park és szánkópályakb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBokodi útkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 40 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bokodi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	348	5	301	–	±21%	443
2021	274	4	–	–	±38%	399
2020	166	5	161	–	±27%	254
2019	207	4	–	219	±32%	328
2017	130	3	–	130	±5%	219
2016	132	6	–	127	±24%	227
2007	114	6	110	118	–	255
2006	93	3	–	93	–	224
2005	145	3	–	145	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →