Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Mathiász János utca

Mathiász János utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár251 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)530 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2021259 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Baja 66 utcája közül a 38. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2021-ben a Mathiász János utca lakásai átlagosan 251 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (13 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGazdabolt Baja Lelkeskertes Webáruházkb. 5 perc
GyógyszertárForrás Patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 12 perc
ÓvodaSugovica Általános Művelődési Központ Óvoda Baja Lőkert sorkb. 7 perc
IskolaDéli ASzC Bereczki Máté Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Technikum, Szakképző Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkFecske park és szánkópályakb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMathiász utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mathiász János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	251	3	251	±13%	366
2018	170	4	–	±16%	278
2007	95	3	95	–	212
2006	87	3	87	–	210

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →