Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Pásztor utca

Pásztor utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár275 e Ft5 adásvétel, szórás ±53%

Mai becslés (2026. I.)580 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2021259 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Baja 66 utcája közül a 24. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2021-ben a Pásztor utca lakásai átlagosan 275 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (7,8 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 6 perc
GyógyszertárForrás Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 6 perc
ÓvodaÓvodakb. 9 perc
IskolaDéli ASzC Bereczki Máté Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Technikum, Szakképző Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkFecske park és szánkópályakb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPásztor utca 14.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pásztor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	275	5	–	229	±53%	401
2009	230	5	247	–	±65%	465
2008	140	3	140	–	±37%	295

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →