Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Bara utca

Bara utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár441 e Ft8 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)586 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+316%

Baja 42 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben a Bara utca lakásai átlagosan 441 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
GyógyszertárForrás Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 3 perc
ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 15 perc
IskolaDéli ASzC Bereczki Máté Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Technikum, Szakképző Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkNapfény Lakóparkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Alsókb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bara utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	441	8	446	–	±12%	460
2023	469	6	469	–	±16%	508
2022	348	7	373	315	±12%	443
2021	286	8	273	308	±20%	417
2020	246	7	248	–	±16%	377
2019	224	11	221	–	±18%	355
2018	188	14	181	212	±13%	308
2017	124	10	130	109	±26%	209
2016	131	11	128	135	±12%	226
2015	108	12	105	113	±10%	187
2014	106	9	108	–	±8%	183
2013	98	7	98	–	±16%	169
2012	98	7	100	–	±9%	172
2011	111	12	104	–	±30%	206
2010	104	7	104	–	±12%	200
2009	113	8	113	–	±22%	228
2008	117	14	115	–	±15%	246
2007	100	11	97	100	–	223
2006	120	5	120	–	–	289
2005	120	8	116	128	–	301

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →