Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Szarvas Gábor utca

Szarvas Gábor utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2017–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár364 e Ft4 adásvétel, szórás ±41%

Mai becslés (2026. I.)484 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Baja 42 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2024-ben a Szarvas Gábor utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (13 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSugó MR Diagnosztikai Központkb. 2 perc
ÓvodaÓvodakb. 7 perc
IskolaOktatási centrumkb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szarvas Gábor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	364	4	–	±41%	380
2021	258	3	–	±19%	376
2018	240	4	209	±35%	393
2017	212	3	212	±17%	357

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →