Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Batthyány Lajos utca

Batthyány Lajos utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár371 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)607 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2022334 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Baja 43 utcája közül a 15. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2022-ben a Batthyány Lajos utca lakásai átlagosan 371 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (21 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
GyógyszertárÁrnika Naturboltkb. 4 perc
Orvosi rendelőSugó MR Diagnosztikai Központkb. 4 perc
ÓvodaÓvodakb. 12 perc
IskolaOktatási centrumkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkDéri kertkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDéri Kertkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Batthyány Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	371	3	–	371	±5%	472
2021	261	3	–	–	±9%	380
2019	260	4	–	304	±41%	412
2015	154	4	–	154	±8%	266
2013	139	5	–	129	±23%	240
2005	154	6	163	145	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →