Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Mészáros Lázár utca

Mészáros Lázár utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár409 e Ft3 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)863 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2021259 e Ftaz utca 58%-kal drágább

Változás 5 év alatt+182%

Baja 66 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2021-ben a Mészáros Lázár utca lakásai átlagosan 409 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Baja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSugó MR Diagnosztikai Központkb. 2 perc
ÓvodaÓvodakb. 7 perc
IskolaOktatási centrumkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mészáros Lázár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	409	3	409	±23%	596
2016	145	3	145	±26%	250
2007	88	3	88	–	197
2005	133	3	133	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →