Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Damjanich utca

Damjanich utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár507 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)674 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Baja 42 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2024-ben a Damjanich utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
GyógyszertárSugovica Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDunaklinika orvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaÓvodakb. 5 perc
IskolaAlsóvárosi ÁMK Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsóvárosi Általános Művelődési Központkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Damjanich utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	507	3	–	507	±19%	529
2022	328	5	285	–	±35%	418
2021	375	3	–	–	±44%	547
2020	186	3	–	–	±13%	285
2018	173	4	–	207	±44%	283
2013	109	3	–	–	±16%	188
2010	149	3	149	–	±44%	287

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →