Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Babits Mihály utca

Babits Mihály utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár435 e Ft3 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)600 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2023396 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 5 év alatt+124%

Baja 36 utcája közül a 13. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2023-ben a Babits Mihály utca lakásai átlagosan 435 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (24 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSüni Pluskb. 4 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőSugó MR Diagnosztikai Központkb. 2 perc
ÓvodaÓvodakb. 11 perc
IskolaOktatási centrumkb. 1 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Babits Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	435	3	435	±7%	471
2020	279	4	279	±9%	427
2019	278	3	–	±11%	440
2018	194	5	194	±11%	317
2017	158	5	154	±11%	266
2016	147	3	147	±9%	253
2015	152	9	152	±18%	263
2014	134	6	134	±11%	232
2011	157	5	157	±20%	291
2010	150	4	150	±10%	289
2008	153	7	153	±5%	322
2007	164	3	164	–	366
2005	142	4	142	–	356

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →