Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Parti utca

Parti utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár578 e Ft5 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)769 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 41%-kal drágább

Változás 5 év alatt+87%

Baja 42 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Parti utca lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (25 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes (főleg társasház)Baja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSüni Pluskb. 4 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőSugó MR Diagnosztikai Központkb. 7 perc
ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 12 perc
IskolaOktatási centrumkb. 6 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkPetőfi-szigeti játszótér és parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Parti utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	578	5	578	±29%	603
2023	478	6	478	±26%	517
2021	431	3	431	±35%	628
2020	281	5	281	±10%	431
2019	309	4	309	±30%	489
2018	261	3	261	±19%	427
2016	203	4	203	±9%	350
2013	231	3	231	±9%	398
2009	183	4	170	±23%	370

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →