Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Bartók Béla utca

Bartók Béla utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár385 e Ft3 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)531 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2023396 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Baja 36 utcája közül a 25. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2023-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 385 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (17 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes (főleg társasház)Baja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 14 perc
IskolaBaja III. Béla Secondary Schoolkb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkPiriPonty Játszóház Bajakb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Déri Frigyes sétánykb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bartók Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	385	3	385	±25%	417
2016	171	3	171	±14%	295
2007	96	3	96	–	214

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →