Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Déri Frigyes sétány

Déri Frigyes sétány, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár518 e Ft7 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)689 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Változás 5 év alatt+90%

Baja 42 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Déri Frigyes sétány lakásai átlagosan 518 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (20 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Baja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBaja és Vidéke ÁFÉSZkb. 2 perc
GyógyszertárVároskapu Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 14 perc
IskolaBaja III. Béla Secondary Schoolkb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkPiriPonty Játszóház Bajakb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Déri Frigyes sétánykb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Déri Frigyes sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	518	7	–	518	±35%	541
2023	650	3	–	650	±16%	704
2022	438	10	–	438	±18%	558
2021	300	6	–	300	±23%	437
2020	265	4	–	265	±9%	406
2019	272	9	–	272	±21%	430
2018	222	7	–	222	±23%	363
2017	201	6	–	201	±13%	338
2016	138	7	–	138	±18%	238
2015	124	4	–	124	±20%	214
2013	128	5	–	128	±28%	221
2012	157	3	–	157	±31%	275
2009	154	4	–	154	±12%	311
2008	143	5	–	138	±15%	301
2007	102	6	65	140	–	228

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →