Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Pázmány Péter utca

Pázmány Péter utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár492 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)654 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 5 év alatt+154%

Baja 42 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Pázmány Péter utca lakásai átlagosan 492 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (27 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVujkov Miklóskb. 3 perc
GyógyszertárVároskapu Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaKiscsávolyi Óvodakb. 16 perc
IskolaJelky András Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkDéri kertkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Déri Frigyes sétánykb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pázmány Péter utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	492	5	492	–	±10%	514
2019	194	3	–	–	±42%	307
2018	256	3	256	–	±14%	419
2017	211	5	211	–	±20%	355
2015	166	4	149	–	±29%	287
2008	176	4	171	–	±15%	371
2007	170	3	183	131	–	380
2005	140	3	140	–	–	351

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →