Lakásárak › Veszprém vármegye › Ajka
Lakásárak — Ajka
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 93 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 466 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 372 e Ft/m² (22 eladás) · Társasházi lakások: 463 e Ft/m² (125 eladás) · Panellakások: 482 e Ft/m² (154 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (93)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Tölgyfa utca | 627 | 301 | 16 | 2024: 627 |
| Liliom utca | 595 | 299 | 11 | 2024: 595 |
| Rákóczi Ferenc utca | 543 | 306 | 12 | 2024: 543 |
| Verseny utca | 538 | 257 | 17 | 2024: 538 |
| Hét vezér utca | 529 | – | 5 | 2024: 529 |
| Kossuth Lajos emlékpark | 528 | – | 2 | 2024: 528 |
| Alkotmány utca | 526 | 270 | 19 | 2024: 526 |
| Újélet utca | 514 | 278 | 19 | 2024: 514 |
| Kosztolányi utca | 506 | 230 | 20 | 2024: 506 |
| Petőfi Sándor utca | 506 | 270 | 19 | 2024: 506 |
| Szabadság tér | 503 | 293 | 16 | 2024: 503 |
| Sport utca | 494 | 268 | 18 | 2024: 494 |
| Béke utca | 488 | 233 | 20 | 2024: 488 |
| Futó utca | 488 | 275 | 14 | 2024: 488 |
| Ifjúság utca | 480 | 246 | 20 | 2024: 480 |
| Kohász utca | 477 | 263 | 19 | 2024: 477 |
| Kossuth utca | 471 | 252 | 20 | 2024: 471 |
| Csokonai utca | 465 | – | 11 | 2024: 465 |
| Móricz Zsigmond utca | 460 | 229 | 20 | 2024: 460 |
| Tűzoltó utca | 460 | 225 | 20 | 2024: 460 |
| Fő út | 448 | 248 | 20 | 2024: 448 |
| Kórház utca | 442 | 243 | 13 | 2024: 442 |
| Frankel Leó utca | 439 | – | 12 | 2024: 439 |
| József Attila utca | 438 | 225 | 12 | 2024: 438 |
| Móra Ferenc utca | 437 | 258 | 19 | 2024: 437 |
| Eötvös utca | 434 | 223 | 7 | 2024: 434 |
| Mikes Kelemen utca | 399 | 250 | 7 | 2024: 399 |
| Kandó Kálmán lakótelep | 394 | 212 | 11 | 2024: 394 |
| Szent István út | 334 | 238 | 12 | 2024: 334 |
| Padragi út | 195 | – | 13 | 2024: 195 |
| Vájár utca | 159 | – | 5 | 2024: 159 |
| Liget utca | – | – | 1 | 2023: 648 |
| Deák Ferenc utca | – | 267 | 16 | 2023: 509 |
| Semmelweis utca | – | 215 | 13 | 2023: 423 |
| Május 1. tér | – | – | 7 | 2023: 326 |
| Vörösteleki utca | – | – | 1 | 2023: 133 |
| Aporfi Mihály utca | – | – | 1 | 2022: 451 |
| Puskin utca | – | – | 8 | 2022: 431 |
| Bercsényi utca | – | – | 9 | 2021: 340 |
| Cserhát utca | – | 263 | 10 | 2021: 298 |
| Csékúti utca | – | 43 | 1 | 2019: 43 |
| Fehérvári utca | – | – | 1 | 2018: 220 |
| Csingeri út | – | – | 5 | 2018: 127 |
| Rendeki utca | – | – | 3 | 2018: 122 |
| Feketegyémánt utca | – | – | 2 | 2018: 94 |
| Gergőföldi utca | – | – | 2 | 2017: 208 |
| Újvilág utca | – | – | 2 | 2017: 139 |
| Szegfű utca | – | – | 3 | 2017: 131 |
| Korányi Frigyes utca | – | – | 6 | 2016: 110 |
| Unna utca | – | – | 2 | 2015: 212 |
| Pálma utca | – | – | 3 | 2015: 140 |
| Nefelejcs utca | – | – | 4 | 2015: 133 |
| Bakony utca | – | – | 2 | 2014: 113 |
| Szilvágyi Károly utca | – | – | 3 | 2014: 79 |
| Dózsa György utca | – | – | 5 | 2014: 73 |
| Diófa utca | – | – | 2 | 2013: 93 |
| Széchenyi utca | – | – | 3 | 2008: 152 |
| Úttörő utca | – | – | 1 | 2008: 129 |
| Gyár utca | – | – | 2 | 2007: 135 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 3 | 2007: 106 |
| Munkás utca | – | – | 1 | 2007: 90 |
| Málnás utca | – | – | 1 | 2007: 86 |
| Barátság utca | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Tavasz utca | – | – | 1 | 2007: 52 |
| Vörösmarty utca | – | – | 2 | 2006: 184 |
| Gyepesi út | – | – | 1 | 2006: 157 |
| Dobó Katica utca | – | – | 2 | 2006: 125 |
| Hunyadi János utca | – | – | 1 | 2006: 122 |
| Hóvirág utca | – | – | 1 | 2006: 107 |
| Márvány utca | – | – | 1 | 2006: 101 |
| Mester utca | – | – | 2 | 2006: 100 |
| Árpád utca | – | – | 2 | 2006: 97 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 2 | 2006: 92 |
| Rákóczi út | – | – | 2 | 2006: 85 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2006: 38 |
| Bródy Imre utca | – | – | 1 | 2005: 214 |
| Pipacs utca | – | – | 1 | 2005: 196 |
| Katona József utca | – | – | 1 | 2005: 177 |
| Kökény utca | – | – | 1 | 2005: 166 |
| Beréndi utca | – | – | 1 | 2005: 132 |
| Szivárvány utca | – | – | 1 | 2005: 100 |
| Napraforgó utca | – | – | 1 | 2005: 99 |
| Váralja utca | – | – | 1 | 2005: 94 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 92 |
| Váci Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 90 |
| Mikoviny utca | – | – | 1 | 2005: 89 |
| Bem József utca | – | – | 1 | 2005: 81 |
| Tompa Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 81 |
| Mátyás király utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
| Fekete István utca | – | – | 1 | 2005: 47 |
| Fenyves út | – | – | 1 | 2005: 47 |
| Virágos utca | – | – | 1 | 2005: 42 |
| Ibolya utca | – | – | 1 | 2005: 39 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 466 | 301 | 372 | 463 | 482 | ±24% | 487 |
| 2023 | 411 | 242 | 276 | 405 | 460 | ±32% | 445 |
| 2022 | 413 | 275 | 257 | 421 | 412 | ±26% | 526 |
| 2021 | 297 | 355 | 227 | 297 | 306 | ±22% | 433 |
| 2020 | 253 | 254 | 191 | 256 | 254 | ±23% | 388 |
| 2019 | 242 | 299 | 126 | 239 | 254 | ±26% | 383 |
| 2018 | 190 | 378 | 176 | 195 | 190 | ±26% | 311 |
| 2017 | 148 | 424 | 132 | 155 | 150 | ±24% | 249 |
| 2016 | 125 | 344 | 114 | 129 | 125 | ±23% | 215 |
| 2015 | 120 | 262 | 121 | 120 | 120 | ±24% | 208 |
| 2014 | 106 | 193 | 101 | 109 | 109 | ±25% | 183 |
| 2013 | 114 | 147 | 92 | 121 | 116 | ±32% | 197 |
| 2012 | 115 | 162 | 97 | 118 | 104 | ±30% | 202 |
| 2011 | 122 | 206 | 117 | 123 | 121 | ±22% | 226 |
| 2010 | 121 | 169 | 112 | 122 | 130 | ±25% | 233 |
| 2009 | 127 | 195 | 123 | 130 | 123 | ±29% | 257 |
| 2008 | 142 | 371 | 129 | 145 | 141 | ±21% | 299 |
| 2007 | 125 | 354 | 112 | 130 | 134 | – | 279 |
| 2006 | 138 | 284 | 113 | 155 | 130 | – | 333 |
| 2005 | 125 | 626 | 108 | 121 | 136 | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.