Lakásárak › Veszprém vármegye › Ajka › Rákóczi Ferenc utca
Rákóczi Ferenc utca, Ajka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ajka 31 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2024-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 543 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (29 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPicur ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárHorizontkb. 9 perc
- Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 9 perc
- ÓvodaAjka Városi Óvodakb. 5 perc
- IskolaCsodavár Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkHild Park Ajkakb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAjka, Rákóczi Ferenc utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAjka-Gyártelepkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 543 | 5 | – | 582 | – | ±12% | 567 |
| 2023 | 614 | 4 | – | – | 614 | ±18% | 665 |
| 2021 | 362 | 4 | – | – | – | ±24% | 528 |
| 2019 | 306 | 5 | – | – | 308 | ±18% | 484 |
| 2018 | 236 | 4 | – | – | – | ±30% | 386 |
| 2017 | 192 | 7 | 182 | 200 | – | ±17% | 323 |
| 2015 | 124 | 3 | – | – | 124 | ±10% | 214 |
| 2013 | 161 | 3 | – | – | – | ±29% | 278 |
| 2012 | 138 | 3 | – | 138 | – | ±35% | 242 |
| 2009 | 150 | 5 | – | – | 144 | ±17% | 303 |
| 2008 | 162 | 3 | – | – | – | ±13% | 341 |
| 2005 | 85 | 6 | 98 | – | 71 | – | 213 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.